Найдите подходящую недвижимость в Дубае
Независимые подборки, честные цифры и одна команда от первого показа до ключей.
Выберите формат жизни
Апартаменты
От студий до четырёхкомнатных резиденций в башнях Downtown, Marina и Business Bay.
Виллы
Семейные виллы в закрытых комьюнити с садом, бассейном и школами рядом.
Таунхаусы
Просторное жильё в комьюнити по более доступной цене, чем отдельная вилла.
Пентхаусы
Резиденции на верхних этажах с террасами и видом на город или море.
Шесть шагов от запроса до ключей
- 1
Задача и бюджет
Согласуем цель (проживание, доход или рост), бюджет, сроки и способ оплаты.
- 2
Подборка
3–5 объектов в сравнении по цене за кв. фут, сервисным сборам и арендному спросу.
- 3
Показы
Лично или по видео, с независимой оценкой состояния, видов и окружения.
- 4
Оффер и MOU
Ведём переговоры, подписываем меморандум (Form F) и вносим депозит.
- 5
Проверки и финансирование
Проверка титула и застройщика, предодобрение ипотеки при необходимости, NOC.
- 6
Переоформление и ключи
Переоформление в офисе доверенного лица DLD, подключение коммунальных услуг, передача ключей.
Сколько стоит сделка помимо цены
Ориентировочно. Сборы устанавливают DLD и застройщики и могут меняться; точные цифры подтверждаем до сделки.
Что мы проверяем до оплаты
- Титул и собственник совпадают с продавцом
- Нет ипотеки, залога или судебных ограничений
- Сервисные сборы оплачены, NOC можно получить
- Цена соответствует недавним сопоставимым сделкам
- Реалистичный арендный доход, если планируете сдавать
Покупка в Дубае: частые вопросы
Могут ли иностранцы покупать в Дубае?
Да. В специальных зонах свободного владения иностранцы могут владеть недвижимостью полностью, включая право продажи, аренды и наследования.
Сколько занимает покупка на вторичном рынке?
Покупка за наличные обычно занимает 2–4 недели после MOU, с ипотекой — как правило 4–8 недель.
Нужно ли присутствовать в Дубае?
Нет. Показы возможны по видео, документы подписываются дистанционно или по доверенности.
Вы управляете объектом после покупки?
Да. Наша команда по управлению берёт на себя арендаторов, платежи, обслуживание и отчётность.
Готовы увидеть подходящие объекты?
Расскажите о бюджете и целях — ответим в течение часа.
Связаться с консультантом