Арендуйте жильё в Дубае уверенно
Понятные договоры, Ejari — на нас, и команда, которая отвечает, когда что-то нужно починить.
От поиска до ключей за четыре шага
- 1
Поиск и подборка
Укажите район, бюджет и дату въезда. Организуем показы в течение 48 часов.
- 2
Предложение и договор аренды
Согласуем арендную плату и условия, готовим договор аренды.
- 3
Регистрация Ejari
Каждый договор регистрируется в Ejari — это нужно для коммунальных услуг и виз.
- 4
Заезд
Подключаем услуги, подписываем акт состояния и передаём ключи.
Чек-лист арендатора
- Emirates ID или паспорт, копия визы, подтверждение дохода
- Договор аренды зарегистрирован в Ejari
- Акт состояния при заезде с фотографиями
- Сервисные сборы и обязанности по обслуживанию — письменно
- График чеков и условия залога подтверждены
Нормы по залогу и чекам — рыночная практика и обсуждаются; приоритет у договора аренды.
Есть недвижимость для сдачи?
Находим, проверяем и оформляем подходящего арендатора — и можем управлять объектом далее.
Сдача в аренду без хлопот
Анализ арендной ставки
Определяем ставку по актуальным аналогам — быстро сдаём без потери дохода.
Проверка арендаторов
Проверка документов, работы и рекомендаций до подписания договора.
Договоры и Ejari
Договоры по требованиям закона и регистрация — на нас.
Постоянное управление
Опционально полное управление — см. услугу «Управление недвижимостью».
Аренда в Дубае: частые вопросы
Как оплачивается аренда в Дубае?
Чаще всего арендодатели просят от одного до четырёх постдатированных чеков в год; возможен и банковский перевод. Условия согласуются до подписания.
Какой размер залога?
Обычно 5% годовой аренды для жилья без мебели и 10% с мебелью; возвращается по окончании аренды с учётом состояния.
Можно ли повысить аренду при продлении?
Повышение регулируется индексом RERA и правилами уведомления. Мы проверяем предложенное повышение по индексу.
Есть ли жильё с мебелью и краткосрочная аренда?
Да — долгосрочная аренда с мебелью и управление краткосрочной арендой для владельцев.